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Exklusive Wohnung im Herzen von Rheine - auch als Kapitalanlage geeignet!

Ansprechpartner
WKS Immobilien GbR
Herr Jörg Kötter
E-Mail
Rufnummer
02572 - 9416660

Stammdaten

Objektnummer
2017110350
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 48429 Rheine (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
31.08.2022
Baujahr
2022
Alter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
4,231 %

Weitere Informationen

Wohnfläche
61 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Nutzfläche
5 m²
Art der Heizung
Fußbodenheizung
Zimmer
2,0
Balkon
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
8,5 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Badezimmer mit Dusche
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Boden
Laminat
TV / Sat
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrrad Raum
Ja

Objektbeschreibung

In der Innenstadt von Rheine, 100 m von der Fußgängerzone und ca. 200 m von der Ems entfernt, entsteht derzeit dieses attraktive Architektenhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Fertigstellung ist zum 31. August dieses Jahres vorgesehen.

Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer modernen und offenen Raumaufteilung und vielen Extras, die Sie begeistern werden.

Erreichen können Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das gesamte Haus und somit auch die Wohnungen sind barrierefrei geplant und ausgestattet.

Ca. 61 m² Wohnfläche verteilen Sich auf ein Komfortbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon Richtung Süden.

Erledigen Sie schon bald alle Einkäufe zu Fuß. Genießen Sie erholsame Spaziergänge an der "Ems" oder das kulturelle Leben mit eine Stadthalle in direkter Nachbarschaft.

Gerne stellen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

- Massive Bauweise mit Klinkerfassade.
- Satteldach mit Tondachziegeln.
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Rollläden.
- Wärmepumpenheizung.
- Personenaufzug.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Angebot inklusive aller Fußbodenbeläge.
- Angebot inklusive aller Malerarbeiten.
- Zusätzlich ein Abstellraum je Wohnung im Erdgeschoss.
- Ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück (10.000,- €).

Zusatzinformation zur Lage

Rheine - Zentrum.
Ca. 100 m bis zur Fußgängerzone.
Ca. 100 m bis zum Busbahnhof.
Ca. 200 m bis zur "Ems".
Ca. 300 m bis zur rheiner Stadthalle.

"Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit 76.123 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser.
Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt. Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen."
Quelle Internet "Wikipedia"

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot und nützliche Informationen finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter, Grischa Sandhaus
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

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