Eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in Ladbergen!

Ansprechpartner: WKS Immobilien GbR
Herr Guido Wienand
E-Mail: info∂wks-immobilien.com
Rufnummer: 05485 8331950

Stammdaten

Objektnummer: 2017110487

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 49549 Ladbergen (DEU)

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr: 1972

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 169.000,00 €

Hausgeld: 299,48 €

Provision: 3,57 %

Weitere Informationen

Wohnfläche: 83 m²

Ausstattungskategorie: Standard

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 3,0

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Badezimmer mit Badewanne: Ja

Badezimmer mit Dusche: Ja

Badezimmer mit Fenster: Ja

Boden: Laminat

Abstellraum: Ja

Fahrrad Raum: Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum: 05.12.2022

Gültig bis: 04.12.2032

Effizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 105,80 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 1972

Primärenergieträger: Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen.

Sie liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses.
Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die Diele und einen Abstellraum.

Sie können sowohl vom Schlaf- als auch Wohnzimmer auf die großzügige Loggia gelangen.

Ein Kellerraum und die Einbauküche gehören zum Angebot.

Die Wohnung ist vermietet und stellt auch eine gute Kapitalanlage dar.

Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331950

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Kellerraum
- Bodenbelag Fliesen

- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Abstellraum
- großzügige Loggia
- Kellerraum

Zusatzinformation zur Lage

In gewachsener Wohnlage von Ladbergen liegt diese Wohnung.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Angaben zu uns und unserer Angebotspalette finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

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WKS-Immobilien
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

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