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Straßenansicht 
Badzimmer DG 
RESERVIERT ! Charmante Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern - auch als Zweifamilienhaus nutzbar!
- Ansprechpartner
- WKS Immobilien
Herr Guido Wienand - info∂wks-immobilien.com
- Rufnummer
- 05485 8331950
Stammdaten
- Objektnummer
- 2017110507
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 48429 Rheine (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
- Baujahr
- 1925
- Alter
- Altbau
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis
- 205.000,00 €
- Provision
- 3,57 %
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Nutzfläche
- 59 m²
- Grundstücksfläche
- 243 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 6,0
- Terassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
- 20 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Boden
- Laminat
- TV / Sat
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Unterkellert
- Teil
- Fahrrad Raum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 18.01.2023
- Gültig bis
- 18.01.2033
- Effizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 234,90 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1925
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1925 errichtet, 1986 umgebaut und seitdem liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Heute verfügt sie über 6 geräumige Zimmer, eine moderne Küche, 2 Bäder und einen Teilkeller mit Kelleraußeneingang. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ohne weiters möglich.Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und verwöhnt Sie mit jeder Menge Sonne auf Ihrer wind- und sichtgeschützten Terrasse.
Sie suchen eine Immobilie mit Charme und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten? Dann rufen Sie jetzt an - wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
- Massive Bauweise.- Mansarddach mit Tondachziegeln.
- Zentralheizung Gas Bj. 2019.
- Kunststofffenster mit Rollläden.
- 2 Bäder.
- Parkettfußboden.
- Teilkeller mit Kelleraußeneingang.
- Terrasse und Garten Richtung Süden.
- Garten- bzw. Gerätehaus.
Zusatzinformation zur Lage
Rheine - StadtAllgemeines Wohngebiet.
Hauptsächlich Wohnhäuser in direkter Nachbarschaft.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten etc. sind im nähren Umfeld vorhanden.
- gute Lage
Sonstiges
Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.Unser gesamtes Immobilienangebot und weitere nützliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter:
www.wks-immobilien.com
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com
