Der beste Ruhesitz für´s Alter - auch als Kapitalanlage ideal geeignet!

Objektbeschreibung

In der Innenstadt von Rheine, 100 m von der Fußgängerzone und ca. 200 m von der Ems entfernt, entsteht derzeit dieses schicke Architektenhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Fertigstellung ist zum 31. August diesen Jahres vorgesehen.

Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit einer modernen und offenen Raumaufteilung und vielen Extras, die Sie begeistern werden.

Erreichen können Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Das gesamte Haus und somit auch die Wohnungen sind barrierefrei geplant und ausgestattet.

Ca. 78 m² Wohnfläche verteilen Sich auf ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Komfortbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, ein großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon Richtung Süden.

Erledigen Sie schon bald alle Einkäufe zu Fuß. Genießen Sie erholsame Spaziergänge an der "Ems" oder das kulturelle Leben mit eine Stadthalle in direkter Nachbarschaft.

Gerne stellen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.

Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

- Massive Bauweise mit Klinkerfassade.
- Satteldach mit Tondachziegeln.
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Rollläden.
- Wärmepumpenheizung.
- Personenaufzug.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Angebot inklusive aller Fußbodenbeläge.
- Angebot inklusive aller Malerarbeiten.
- Zusätzlich ein Abstellraum je Wohnung im Erdgeschoss.
- Ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück (KP = 10.000,- €).

Zusatzinformation zur Lage

Rheine - Zentrum.
Ca. 100 m bis zur Fußgängerzone.
Ca. 100 m bis zum Busbahnhof.
Ca. 200 m bis zur "Ems".
Ca. 300 m bis zur rheiner Stadthalle.

"Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit 76.123 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die einheimischen Bürger nennen sich Rheinenser.
Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird von der Ems geteilt. Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster, 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede. Die Stadt liegt im Land Nordrhein-Westfalen und grenzt im Norden an Niedersachsen."
Quelle Internet "Wikipedia"

Sonstiges

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Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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