Hier fällt Ihr Unternehmen auf!

Ansprechpartner: WKS Immobilien GbR
Herr Guido Wienand
E-Mail: info∂wks-immobilien.com
Rufnummer: 05485 8331950

Stammdaten

Objektnummer: 2017110472

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 49549 Ladbergen (DEU)

Objektart: Einzelhandelsobjekt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr: 1975

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto: 660,00 €

Nebenkosten: 225,00 €

Warmmiete: 885,00 €

Provision: 1 KM

Kaution: 1.320,00 €

Weitere Informationen

Ausstattungskategorie: Standard

Art der Befeuerung: Gas

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum: 08.12.2023

Gültig bis: 08.12.2033

Effizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 116,50 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 1900

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Auf ca. 110 m² Gewerbefläche können Sie ihr Unternehmen optimal präsentieren!

Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront die reichlich Platz für Auslagen bietet.

Die Räumlichkeiten sind auch über eine Fußgänger-/Rollstuhl-/Rollatorrampe erreichbar.

Die Nutzung ist auf ein Ladenlokal, Büro- oder Lagerflächen beschränkt.

Sprechen wir darüber: Guido Wienand 05485-8331950

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Schaufensterfront

Das Ladenlokal verfügt über ein WC, einen separaten Raum für ein Einzelbüro, Kaffee-/Teeküche oder Aufenthaltsraum.

Zusatzinformation zur Lage

In sehr guter Ortslage mit hoher Sichtbarkeit und Frequentierung liegt dieses Ladenlokal.

Parkplätze sind direkt vor der Tür und auch in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Die BAB 1 und der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Weitere Informationen zu uns und unserer Angebotspalette finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

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WKS-Immobilien
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

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