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Foto - Blick zur Terrasse
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Der Blick von der Terrasse wird schon bald gepflegt sein Der Blick von der Terrasse wird schon bald gepflegt sein
Terrasse seitlich Terrasse seitlich
Foto - Blick zur Terrasse
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Zur Miete

WKS-Immobilien bietet Ihnen, ländlich, neuwertig und mit reichlich Platz!

Ansprechpartner
WKS Immobilien GbR
Herr Guido Wienand
E-Mail
Rufnummer
05485 8331950

Stammdaten

Objektnummer
2017110495
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 49525 Lengerich (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1965
Zustand
Neuwertig

Preise

Kaltmiete Netto
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2.600,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
129 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Nutzfläche
120 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
4,0
Terassen
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
30 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Autostellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Badezimmer mit Fenster
Ja
Boden
Laminat
Abstellraum
Ja
Fahrrad Raum
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gültig bis
07.04.2034
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
115,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1965
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen einen neuwertigen Wohnkomfort in ländlicher Lage.

Die Wohnung ist Teil eines Resthofes und liegt im Erdgeschoß.
2020 wurde hier alles renoviert, neue Fenster, Türen, Bäder, Böden, Leitungen, Heizung etc.

Das riesige Wohnzimmer, offen zur Küche und dem Essbereich ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kaminofen spendet hier wohlige Wärme.

3 Schlafzimmer, ein Gäste-Wc mit Dusche, das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören zum Angebot.

Der Keller bietet reichlich Stauraum.

Die riesige Garage (ehemals Stall) ist mit 2 elektrischen Toren ausgestattet und bietet Platz für 4 Autos oder Sie nutzen Sie für ihr Hobby.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte kurzfristig bezogen werden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- eigene Wasserversorgung
- Videoüberwachung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über zwei Bäder und eine Videoüberwachung.

Zusatzinformation zur Lage

In ländlicher Wohnlage von Lengerich ist diese Wohnung Teil eines Hofes.
Dieser wird landwirtschaftlich nicht mehr genutzt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie.

*Verkauf, *Vermietung, *Bewertung, *Gutachten für das Gericht oder bei Erb- oder Scheidungsangelegenheiten, * Marktpreiseinschätzung, * Architektenleistungen, * Finanzierungen durch namhafte Banken

Weitere Informationen dazu finden Sie unter: www.wks-immobilien.com

Besuchen Sie uns auch bei Facebook unter: WKS-Immobilien
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com

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