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22759431-Logo mit Köpfen 
Der Blick von der Terrasse wird schon bald gepflegt sein 
Terrasse seitlich 
WKS-Immobilien bietet Ihnen, ländlich, neuwertig und mit reichlich Platz!
- Ansprechpartner
- WKS Immobilien GbR
Herr Guido Wienand - info∂wks-immobilien.com
- Rufnummer
- 05485 8331950
Stammdaten
- Objektnummer
- 2017110495
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 49525 Lengerich (DEU)
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.300,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Warmmiete
- 1.500,00 €
- Kaution
- 2.600,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Nutzfläche
- 120 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4,0
- Terassen
- 1
- Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
- 30 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Autostellplätze
- 2
- Art der Stellplätze
- Garage
- Badezimmer mit Badewanne
- Ja
- Badezimmer mit Dusche
- Ja
- Badezimmer mit Fenster
- Ja
- Boden
- Laminat
- Abstellraum
- Ja
- Fahrrad Raum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum
- 08.04.2024
- Gültig bis
- 07.04.2034
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 115,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1965
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen einen neuwertigen Wohnkomfort in ländlicher Lage.Die Wohnung ist Teil eines Resthofes und liegt im Erdgeschoß.
2020 wurde hier alles renoviert, neue Fenster, Türen, Bäder, Böden, Leitungen, Heizung etc.
Das riesige Wohnzimmer, offen zur Küche und dem Essbereich ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kaminofen spendet hier wohlige Wärme.
3 Schlafzimmer, ein Gäste-Wc mit Dusche, das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören zum Angebot.
Der Keller bietet reichlich Stauraum.
Die riesige Garage (ehemals Stall) ist mit 2 elektrischen Toren ausgestattet und bietet Platz für 5 Autos oder Sie nutzen Sie für ihr Hobby.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und könnte kurzfristig bezogen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Glasfaseranschluss
- eigene Wasserversorgung
- Videoüberwachung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über zwei Bäder und eine Videoüberwachung.
Zusatzinformation zur Lage
In ländlicher Wohnlage von Lengerich ist diese Wohnung Teil eines Hofes.Dieser wird landwirtschaftlich nicht mehr genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie.*Verkauf, *Vermietung, *Bewertung, *Gutachten für das Gericht oder bei Erb- oder Scheidungsangelegenheiten, * Marktpreiseinschätzung, * Architektenleistungen, * Finanzierungen durch namhafte Banken
Weitere Informationen dazu finden Sie unter: www.wks-immobilien.com
Besuchen Sie uns auch bei Facebook unter: WKS-Immobilien
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien GBR, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand, Jörg Kötter
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com
